Бутурлиновка строится, растет, преображается.

Такие фразы в последние десять лет звучат часто из уст горожан, в разговорах приезжих, со страниц газет и интернет сообществ.

И в самом деле, в нашем городе выросло много новых зданий, в которых появились, как и в крупных городах, бутики, салоны, стоматкабинеты, аптечные пункты, фотостудии, специализированные магазинчики.

Целый ряд предпринимателей предпочитают вкладывать средства в недвижимость, причем не жилую, а коммерческого или свободного назначения.

Много свободных площадей предлагается взять в аренду. В супермаркетах, торговых центрах предоставляется возможность обустроить аптеки, пивбары, продажу одежды, парфюмерии, ювелирных изделий. Сдаются модули, склады, помещения под офисы, магазины, базы.

Наиболее популярны постройки в районе рынка, центре, на Дорожной и в ДОСах, потому, что там самое большое движение людей и высокая покупательская способность.

Цена площади складывается из её метража, обустроенности (есть ли газ, вода, электричество, канализация), расположения. Влияет и наличие парковки, этаж на котором находится комната, состояние внутренней отделки, срок эксплуатации.

Чем больше помещение и «круче» его интерьер тем выше стоимость. Так, в центральной части города , за месяц нужно выложить примерно от 50 до 100 тысяч за площадь порядка 250 - 400 метров квадратных.

Потому большая часть предпринимателей в Бутурлиновке стараются снять в пользование «апартаменты» попроще и «солидного» возраста. Однако есть риск, что люди предпочтут старому, «скрипящему по швам» домишке светлый и эстетически привлекательный модуль в каком - нибудь торговом центре или супермаркете.

Тем более, что там можно все необходимое купить в одном месте: и продукты и лекарства, и вещи, потому, что помещения снимают самые разные по ассортименту торговые заведения.

Не последнюю роль играет и «энергетика» места, где стоит сооружение. Есть даже «несчастливые» места, где никакая торговля или бизнес не складывается. Зачастую, такие здания приходят в запустение.

Однако, хватает и строений, пустующих совсем по иным причинам, причём как новых, так и старой постройки.

Главная подоплёка в том, что арендовать такие объекты недешево. Но в последнее время их сдается столько, что владельцы уже готовы идти на уступки и снижают цены, готовы отдавать помещения в пользование частями.

Вырисовывается ситуация когда предложение больше чем спрос. Поэтому вполне закономерно некоторое снижение цен на аренду помещений свободного назначения в Бутурлиновке.